가격 책정 전략
시장 상황과 수요에 따른 가격 조정
토론토의 부동산 시장 상황을 고려하여 가격을 설정해야 합니다. 금리 상황 및 판매 계절 등 다양한 조건을 비교한 뒤 가격과 판매 목표 기간을 설정하시기 바랍니다.
주변 매물 분석을 통한 시세 확인
주변의 비슷한 매물과 비교하여 내 매물의 가격이 높다면, 물론 매력도가 떨어집니다. 따라서 주변 매물의 가격 변동에 민감하게 반응하여 조정이 필요합니다.
셀링 포인트를 고려한 가격 설정
모든 집에는 고유의 매력이 있습니다. 리얼터와 함께 이 매력을 잘 어필할 수 있는 셀링포인트를 설정하여 가능한 높은 가격에 판매하시기 바랍니다.
스테이징 전략
시각적으로 더 매력적인 요소를 더해 관심을 끌어야 합니다.
위의 이미지는 고객님의 집을 보다 매력적으로 스테이징한 Before & After 사례입니다.
빈 공간을 보여주기 보다, 실제 가구를 배치하거나 보다 나은 인테리어를 보여주어
구매자들에게 보다 긍정적인 인상을 심어 주어야 구매로 이어질 수 있습니다.
구매자들이 자신이 그 집에 거주하는 모습을 쉽게 상상할 수 있어,
판매에 긍정적인 영향을 줄 수 있기 때문입니다.
저희는 이러한 고퀄리티의 사진과 영상 비쥬얼을 위해 Media Specialist 를 자체 보유하고 있으며,
많은 구매자 분들의 관심을 끌고 있습니다.
효과적인 마케팅 전략
소셜미디어를 활용한 홍보
광고 매체를 통한 홍보
온라인 마케팅
본사는 특히 영프로페셔널 구매자 분들에게 가장 많은 노출이 이루어지고 있는 SNS 채널 (인스타그램, 유튜브, 틱톡 등)을 통해 매물을 적극 홍보하며, 아낌없는 투자로 광고 또한 진행하고 있습니다.
오프라인 마케팅
온라인 마케팅 뿐만 아니라, 전화, 방문 상담, 이메일 등과 같은 전통적인 방식의 마케팅도 적극 병행하고 있습니다. 또한 구매 가능성이 있는 고객을 찾아 직접 발로 뛰는 Active Selling 도 자부하는 분야입니다.
팀 마케팅
본사는 한 매물을 20명의 팀원이 동시에 홍보 합니다. 이를 통해 더 많은 구매자들을 확보하고 더 빠르게, 더 높은 가격에 판매할 수 있습니다.
MLS 전략
MLS에 등록하는 것 또한 전략적으로 진행해야 합니다
최고 수준의 설명 및 핵심 키워드 활용
완벽하게 작성된 설명
정확한 실평수 기재
MLS 약식 전체를 꼼꼼히 작성
구매자 에이전트를 위한 상세 지침 및 최대 글자 수 활용
고객님의 매물을 더 많이 노출시키고, 많은 관심을 받기 위해서는 먼저 셀링포인트를 세세하게 파악 후 등록하는 것이 중요합니다. 본사는 고객과의 심도있는 상담을 통해 매물의 매력적인 포인트들을 정확하게 찾아내고, 구매 전환율을 높입니다.
연락처를 남겨주시면 빠른 답변 드리겠습니다.