About
DANIEL KIM
Expertise
캐나다 부동산 시장 트렌드에 대한 지속적인 리서치를 통해 현재 시장 상황과 고객님의 구매 조건에 가장 적합한 맞춤형 투자 전략을 제공하고 있습니다. 신뢰할 수 있는 최고의 파트너가 되어드리겠습니다.
Experience
토론토에서 상위 1% 기록, Top 35 Under 35 에 드는 성과를 기록하고 있습니다. 연간 50건 이상의 부동산 거래를 꾸준히 성사시키며, 다년간의 경험과 노하우를 바탕으로 원활하고 성공적인 거래를 이끌어가고 있습니다.
Integrity
모든 진행 상황과 필요한 서류를 투명하게 공유하며, 고객님께서 안심하고 거래를 진행하실 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 또한, 24시간 열려있는 연락망을 통해 언제든 궁금한 점을 상담해드립니다.
Background
고려대학교에서 경영학을 전공한 후, 대한민국 청와대에서 근무하며 G20 정상회의, 핵안보 정상회의, UN 총회 등의 국제 행사를 준비한 경험이 있습니다. 이를 바탕으로 형성된 탁월한 협상력을 기반으로 캐나다에서 신뢰가는 부동산 전문가로 자리 잡았습니다.
FIELD of EXPERTISE
RESALE
PRE-CONSTRUCTION
콘도, 타운하우스, 단독주택을 포함한 토론토 핵심 입지의 주거 자산을 중심으로 매수·매도 전 과정에 걸친 전략적 자문을 제공합니다. 단순한 매물 노출이 아닌, 시장 타이밍·가격 전략·협상 구조를 종합적으로 설계하여 각 자산의 가치를 극대화하는 데 집중합니다.
셀러에게는 정확한 포지셔닝과 실행력을, 바이어에게는 리스크를 관리한 합리적인 진입 전략을 제공합니다.
온타리오 전역의 선별된 개발사 및 프로젝트와 협업하며, 실수요·장기 보유·자산 포트폴리오 관점에서 검증된 분양 기회만을 다룹니다.
단기 마케팅 중심의 분양이 아닌, 입지·공급 구조·향후 유동성까지 고려한 투자 적합성 중심 자문을 제공하며, 가격 협상, 인센티브 구조, 계약 리스크에 대한 명확한 가이드를 제공합니다.
COMMERCIAL
LEASE
Mixed-Use, Multifamily, Development Land를 중심으로 한 strategic investment advisory에 집중하고 있습니다. 각 자산은 거래 이전 단계에서부터 cash flow, capital stack, downside risk, exit optionality를 기준으로 철저히 분석되며, Purpose-Built Rental 및 CMHC MLI Select 구조를 포함한 장기 보유형 자산에 강점을 갖고 있습니다. 소형 혼합용도 및 다세대 자산, 오프마켓·비공개 거래를 포함해, 단기 수익률만을 앞세우는 접근이 아닌 asset durability and structural resilience를 우선시합니다. 목표는 빠른 거래가 아닌, 클라이언트의 포트폴리오가 시간이 지날수록 견고해지는 방향으로의 disciplined capital deployment입니다.
Multifamily 자산을 중심으로 한 투자 및 거래 자문을 수행하며, 이에 따라 landlord representation 비중이 높은 임대 업무를 담당하고 있습니다. 각 자산의 임대 전략은 단기 공실 해소가 아닌, tenant mix, rent positioning, and long-term asset stability를 기준으로 설계됩니다. 임대인에게는 자산의 성격과 투자 구조에 맞는 마케팅 전략과 철저한 임차인 검증을 통해 안정적인 현금흐름을 구축하고, 임차인에게는 입지·가격·조건을 균형 있게 고려한 합리적인 임대 구조를 제시합니다. 현재 Fitzrovia를 대표하여 The Waverley와 The Parker를 포함한 주요 브랜드 멀티패밀리 자산의 official listing representative로 활동하고 있습니다.
Local Expertise. Global Connections.
Daniel Kim, BBA
Senior Vice President, Sales – Sotheby’s International Realty Canada
Daniel Kim brings a rare combination of global experience and top-tier real estate performance to Sotheby’s International Realty Canada. Before entering the industry, he worked with the Office of the President of South Korea, helping coordinate international events including the G20 Summit and the UN General Assembly. These roles strengthened his negotiation capabilities and gave him a high-level understanding of diplomacy, precision, and stakeholder management. He holds a Bachelor of Business Administration from Korea University and has lived and worked across Asia, Europe, North America, and the Middle East, shaping a broad cultural perspective that enhances his service to an international clientele.
In six years as a Realtor, Daniel has established himself among the country’s leading real estate professionals. He has ranked, with his team, in the top 1% of Realtors in Canada every year since 2022 and was a recipient of the national “Top 35 Under 35” recognition. As Vice President at his former brokerage team, he consistently led production and played a key role in its growth. His practice spans luxury homes, high-end condominium residences, new developments, and multi-family investment assets, offering clients advisory-level guidance and a disciplined, concierge-style approach to every transaction. Fluent in English and Korean, Daniel is particularly well-positioned to support international buyers relocating to Toronto and investors operating across borders.
Daniel is known for his direct communication, diligence, and commitment to a seamless client experience. Clients rely on his analytical approach, discretion, and accuracy in complex negotiations. As a resident of the St. Regis in Toronto, he brings firsthand insight into the city’s luxury condominium market and lifestyle. His global background informs a measured, strategic lens on both local and international market dynamics, giving buyers and sellers an advantage in navigating one of Canada’s most competitive real estate environments.
Service Areas: Greater Toronto Area; International Investors
Specialties: Luxury Homes; Condominium Residences; New Development & Pre-Construction; Multi-Family Investment Properties; Relocation
Languages: English, Korean
Sotheby's International Realty® Network
2025 - Sotheby's International Realty Senior Vice President
2025 - 2022 Royal LePage Chairman’s Club
2025 - Royal LePage Top 9th in Canada
2025 - 2022 Canada Top 1%
2025 - 2022 Top 35 Under 35
Daniel Kim